საქართველოს დედაქალაქის ურბანული განვითარება უწყვეტად მიმდინარეობს, რასაც ხელს უწყობს როგორც სამშენებლო სექტორის აქტივობა, ისე ფინანსური ინსტიტუტების მხარდაჭერა. სწორედ ამ პროცესის ნაწილს წარმოადგენს კომპანია „ჰილს კონსტრაქშენის“ ახალი პროექტი „კომფორტ ჰილსი“, რომელიც ვაშლიჯვარში შენდება. აღნიშნული საცხოვრებელი კომპლექსი, რომლის საერთო ღირებულება 38 მილიონ დოლარს შეადგენს, მიზნად ისახავს თანამედროვე სტანდარტების საცხოვრებელი გარემოს შექმნას და მასში „საქართველოს ბანკი“ 12 მილიონი დოლარის ინვესტიციით მონაწილეობს.
პროექტის მასშტაბები და ფინანსური ასპექტები
„კომფორტ ჰილსის“ პროექტი ვაშლიჯვარში, 16,500 კვადრატული მეტრის ფართობზეა გაშლილი, რაც მის მასშტაბურობაზე მიუთითებს. სამშენებლო სამუშაოები სამ ფაზად არის დაყოფილი, რაც საშუალებას იძლევა პროცესი ეტაპობრივად და ეფექტურად წარიმართოს. პროექტის საერთო ბიუჯეტი 38 მილიონი ამერიკული დოლარია, რაც მის მნიშვნელოვან ეკონომიკურ წონაზე მეტყველებს. ამ ფინანსური ჩარჩოს ფარგლებში, „საქართველოს ბანკის“ 12 მილიონი დოლარის მოცულობის ინვესტიცია გადამწყვეტ როლს ასრულებს პროექტის განხორციელებაში. ეს თანამშრომლობა ხაზს უსვამს ბიზნესსა და ფინანსურ სექტორს შორის არსებულ ურთიერთობას, რაც აუცილებელია მსხვილი ინფრასტრუქტურული პროექტების წარმატებისთვის.
მშენებლობის ეტაპები და ინფრასტრუქტურა
პროექტის განხორციელება რამდენიმე ეტაპს მოიცავს. A ბლოკის მშენებლობა უკვე დასრულებულია. ეს ბლოკი 14 სართულზეა განთავსებული და 171 ბინას აერთიანებს, რაც მაცხოვრებლებისთვის უკვე ხელმისაწვდომია. ამჟამად, აქტიურად მიმდინარეობს B და C ბლოკების მშენებლობა. ამ ორ ბლოკში ჯამში 336 ბინა განთავსდება. გარდა საცხოვრებელი ფართებისა, „კომფორტ ჰილსი“ მოიცავს დამატებით ინფრასტრუქტურას, რომელიც მიზნად ისახავს მაცხოვრებლების კომფორტისა და ცხოვრების ხარისხის გაუმჯობესებას. პროექტის ფარგლებში მოეწყობა სპორტული მოედანი, რეკრეაციული სივრცეები და მიწისქვეშა ავტოსადგომი. აღნიშნული ინფრასტრუქტურა ქმნის დახურული ტიპის საცხოვრებელი კომპლექსის კონცეფციას, სადაც ყველა საჭირო სერვისი და დასასვენებელი ზონა ერთ სივრცეშია თავმოყრილი.
„ჰილს კონსტრაქშენი“ აღწერს „კომფორტ ჰილსს“, როგორც გამორჩეულ საცხოვრებელ კომპლექსს, რომელიც სრულად მორგებულია მაცხოვრებლების საჭიროებებზე. თანამედროვე არქიტექტურა, ენერგოეფექტური გადაწყვეტილებები და კეთილმოწყობილი შიდა ეზოები ქმნის ჰარმონიულ და უსაფრთხო საცხოვრებელ გარემოს. პროექტის დაგეგმვისას გათვალისწინებულია ოჯახების მოთხოვნები, რაც გამოიხატება როგორც ბინების განლაგებაში, ისე საერთო სარგებლობის სივრცეების ფუნქციონალურობაში.
დასრულების ვადები და პერსპექტივები
„კომფორტ ჰილსის“ პროექტის დასრულება ეტაპობრივად არის გათვალისწინებული. მეორე ფაზის, ანუ B და C ბლოკების მშენებლობის დასრულება, 2026 წლის აგვისტოშია დაგეგმილი. მთლიანი პროექტის, მათ შორის ყველა ინფრასტრუქტურული კომპონენტის, სრულად ექსპლუატაციაში გაშვება კი 2027 წლის ბოლოსთვის იგეგმება. ეს ვადები საშუალებას აძლევს სამშენებლო კომპანიას, დეტალურად გააკონტროლოს ხარისხი და უზრუნველყოს პროექტის მაღალი სტანდარტების დაცვა.
ამ მასშტაბის პროექტები ხელს უწყობს არა მხოლოდ ვაშლიჯვრის, არამედ მთლიანად თბილისის ურბანული იერსახის შეცვლას და მისი უძრავი ქონების ბაზრის გააქტიურებას. ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები ქმნის დამატებით სამუშაო ადგილებს მშენებლობის ეტაპზე და ხელს უწყობს მომსახურების სფეროს განვითარებას მათი დასრულების შემდეგ. „საქართველოს ბანკის“ მხარდაჭერა კიდევ ერთხელ უსვამს ხაზს ბანკის როლს ქვეყნის ეკონომიკურ განვითარებაში და მის მზაობას, მხარი დაუჭიროს ბიზნესებს, რომლებიც ქმნიან ღირებულებას და ხელს უწყობენ საქართველოს ქალაქების მოდერნიზაციას.
„კომფორტ ჰილსის“ პროექტი წარმოადგენს მნიშვნელოვან ნაბიჯს ვაშლიჯვრის, როგორც საცხოვრებელი რაიონის, განვითარების საქმეში. სამი ფაზისგან შემდგარი კომპლექსი, რომელიც მოიცავს მრავალფეროვან საცხოვრებელ ბინებსა და სრულყოფილ ინფრასტრუქტურას, არა მხოლოდ ახალ საცხოვრებელ ფართებს შესთავაზებს მოქალაქეებს, არამედ გააუმჯობესებს რაიონის საერთო საცხოვრებელ გარემოს. „ჰილს კონსტრაქშენისა“ და „საქართველოს ბანკის“ თანამშრომლობა კი მოწმობს ამგვარი პროექტების განხორციელებისათვის აუცილებელ პარტნიორობაზე, რაც ხელს უწყობს ეკონომიკურ ზრდასა და ურბანული ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესებას.
